Nr oferty PQ091
Cena za m² 406.81 PLN
OSTATNIA DZIAŁKA BUDOWLANA W REWIE na ul. WIKLINOWEJ -bezpośrenio przy rezerwacie, droga asfaltowa.
Nieruchomość o powierzchni 1057 m2 oraz wymiarach 22m szer. x 47m dł., znajduje się w Rewie. Graniczy z Rezerwatem Przyrody, posiada przepiękny widok na Mechelińskie Łąki, Torpedownię oraz morze. Do plaży w Rewie zaledwie kilka minut na piechotę.
WARUNKI ZABUDOWY: MN2 – teren zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej.
UWAGA! WYDANE WSZYSTKIE POZWOLENIA Z PARKU KRAJOBRAZOWEGO.
-nieuciążliwe usługi łączone z mieszkaniem w proporcjach powierzchni usług do powierzchni mieszkalnej - do 30%
Zasady kształtowania zabudowy:
- intensywność zabudowy - dla zabudowy wolnostojącej – do 0.35, bliźniaczej – do 0.40,
- dopuszczalne gabaryty budynków:
- wysokość zabudowy - do 9.0 m,
- szerokość elewacji frontowej budynków – do 12.0 m,
- poziom posadowienia parteru – nie ustala się,
- rodzaj dachu - stromy, dwuspadowy, o nachyleniu połaci 35° – 45°, kalenice równoległe do ulicy.
- pokrycie dachu – dowolne,
- kolorystyka – neutralna
- garaże – wolnostojące, dobudowane lub wbudowane. Architektura harmonizująca z architekturą budynku mieszkalnego /podobna kolorystyka,
- ogrodzenia -- o wysokości 1.20 – 1.50 m, ażurowe, z użyciem drewna. Zakaz stosowania ogrodzeń betonowych,
4.2 Zasady zagospodarowania terenu:
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 60% powierzchni działki,
- pokrycie powierzchni działki zabudową – dla budynków wolnostojących do 30% powierzchni
działki, dla bliźniaczych – do 35%, lecz nie więcej niż 200 m2,
- na działce dopuszcza się 1 budynek mieszkalny,
- minimalna powierzchnia działek – 600 m2,
Nieruchomość posiadała do wrzesnia 2018 roku pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego „Dom w Budlejach” z dobudowanym garażem dwustanowiskowym „G2”. Budynek według projektu posiada 138 m2 powierzchni zabudowy a garaż 57,4 m2. Wyadane są również wszystkie pozwolenia z Parku Krajobrazowego, których formalności trwają dosyć długo.
Jest możliwość postawienia budynku w zabudowie bliźniaczej z możliwością prowadzenia usług.
Wszystkie media praktycznie na działce: prąd, woda, kanalizacja i gaz, znajdują się przy granicy działki.
Dojazd do samej posesji drogą asfaltową. Na końcu ulicy znajduje się tzw. nawrotka, co pozwala na uzyskanie dodatkowych miejsc parkingowych przy posesji.
OKOLICA: Rewa to turystyczna miejscowość nad samym morzem. Posiada przepiękną i długą plażę z uroczym cyplem, wiele miejsc, usług i atrakcji turystycznych w sezonie i poza nim. Jest to wymarzone miejsce do uprawiania żeglarstwa, windsurfingu i kitesurfingu. Jest to również idealne miejsce do nurkowania, w pobliżu znajdują się trzy wraki. Dookoła przepiękne tereny Nadmorskiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu liczne sklepy, kościół, przedszkole, przystanek autobusowy, którym można dojechać do centrum Gdyni w 20 minut.
Jeżeli marzysz o domu blisko plaży z nieograniczonym widokiem na piękną morską przyrodę jest to oferta właśnie dla Ciebie.
Jest to także doskonała inwestycja pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem 733-799-103.
Ogólne warunki | |
---|---|
Rynek: | Wtórny |
Cena: | 430 000 PLN |
Pow. całkowita: | 1057.00 m² |
Cena za m²: | 407 PLN |
Standard działki | |
Prąd: | Na granicy działki |
Gaz: | Na granicy działki |
Kanalizacja: | Na granicy działki |
Woda: | Na granicy działki |
Zabudowa: | Niezabudowana |